地下室总是潮湿渗水？聊聊我在昌平区防水补漏的那些经历

说到地下室潮湿渗水，估计不少人都头疼。我这几年在北京昌平区干防水补漏，说真的，遇到的地下室渗水情况千奇百怪，有的甚至让我都忍不住想问问：这水到底哪儿来的呀？今天就跟你聊聊现场遇到的那些事儿，也许你家也遇到过。

一进地下室，脚底下都“呼哧呼哧”冒湿气

前两个月，接到一个昌平客户的电话，说是家里地下室总有一股子霉味，墙角老是湿漉漉的。他还开玩笑说：“哥，咱这地下室，是不是快变成小水塘了？”我一听就乐了，这种事还真不少见。

到现场一看，地面和墙面连接的地方有明显的水印，角落还有点发黑。其实这种情况大多是地下水位高，外墙防水层年头一久就出问题了。尤其昌平这边，地势有的地方还真不低。我们仔细查了查，发现地面和墙面交接处漏得最厉害，估计当年做防水的时候，施工细节没处理好。

补漏不是“刷一遍防水涂料”这么简单

有些人觉得补漏就是简单刷一层防水，其实真没那么省事。像上次那个客户，光靠堵表面根本不行。我们得先把渗水的缝隙凿开，把原来松散甚至发霉的砂浆清理干净，然后用专用的防水堵漏材料分层处理。说实话，这一步千万不能马虎，哪怕漏一个小角，将来水还是能“钻空子”。

我记得那天一个小伙子问我：“师傅，这种材料和淘宝上的一样吗？”我笑着说：“你淘宝试试，真漏了你找谁？”其实，专业的防水补漏用的材料，和家用的还是有区别的，别小看这一点。

细节决定成败——排水口、阴阳角别大意

很多人只盯着大面积渗水，忽略了细节。比如排水口、管道穿墙的洞、阴阳角这些地方，最容易被水“偷袭”。上次我们在昌平一个小区地下室施工，明明大面都做得很好，偏偏管道边渗得厉害。后来一查，是穿墙管周围防水没收口好，水顺着管子缝隙进来了。

还有墙角，尤其是阴角，哪怕缝隙只有头发丝粗细，时间一长也能变成水流。我们现场用专门的柔性材料做圆弧处理，别看是个小动作，效果杠杠的。真应了那句话：细节决定成败。

补漏后的日常小建议，别忽视了

其实地下室补好漏之后，也别就万事大吉了。比如，通风很重要，家里要常开排风扇，地面别堆太多杂物，尤其是那些容易吸水的纸箱子。还有，定期看看墙角、地面有没有新水印，发现问题早点处理。

有时候客户问我：“师傅，这防水能撑几年？”我一般都实话实说，只要材料和施工没问题，十年八年没啥大事。但咱还是得注意维护，毕竟北京昌平区的气候、地下水位，真不是闹着玩的。

说了这么多，其实就是想给大家提个醒，地下室潮湿渗水问题，别小看，也别怕麻烦。真遇到解决不了的，随时找我们北京昌平区防水补漏，现场看一眼，基本都能对症下药。