亲身经历：下水管漏水不用砸砖，昌平老房也能轻松搞定

说到下水管漏水，很多朋友第一反应都是——“完了，这下得把厨房或卫生间的砖敲了！”其实说真的，我跑了这么多年现场，见得最多的，就是大家都怕砸砖。前段时间在昌平老小区帮一户人家补漏，正好遇上了这种情况，今天就跟大家聊聊这事，或许你家以后也用得上。

那天一进门，业主就一脸愁

小区是九十年代的老楼，房东王阿姨一进门就跟我说：“小伙子，这水管漏得我觉都睡不安稳，你可别让我把这卫生间全拆了啊！”其实我一听就明白，大家都怕折腾，尤其是家里老人住着。

我跟阿姨开了个玩笑：“阿姨，砸砖那是最不得已的办法，只要能不动咱就不动。让我先瞧瞧。”

检查了一圈，发现漏水点其实是在下水管接口那儿，就是老化渗水。常见，真不算啥大毛病。王阿姨还特意拉了张小板凳，陪着我看，“你说，这小地方，咋就能漏成这样？”

其实有招，不用动一块砖

像这种下水管漏水，真没必要直接砸砖。我们北京昌平区防水补漏做得多了，有专门的注浆和免砸砖修复技术。简单说，就是在不动瓷砖的情况下，通过管道口或缝隙，把防水材料注进去，让漏水点重新密封。

现场我跟阿姨解释了一下，阿姨还挺狐疑：“小伙子，这真能行吗？我邻居上回砸了俩礼拜，家里全是灰。”

我笑着说：“您放心，这法子不光快，还干净。顶多一下午，您就能用卫生间了。”现场我们准备好工具，包了下门口，免得弄脏家里，一边操作一边跟阿姨唠家常，气氛还挺轻松。

修完水也不漏，省心多了

整个修补过程其实不复杂，关键是技术和材料得靠谱。我们用的是专门针对老旧下水管的防水剂，渗透力强，能把细小的裂缝都堵住。施工后我们还做了闭水测试，阿姨跟着一起看，看到水面一点都不动，乐得不行。

“真行，省得我折腾了！”她一边收拾小板凳一边感叹。邻居大爷还过来看了眼，说以后要是自家也漏水，就直接找我们北京昌平区防水补漏。

顺带聊聊这些年的小感悟

像这种老小区的下水管问题，十有八九都可以不用砸砖解决。说实话，真正需要大动干戈的情况，其实不多，关键是现场判断和材料选择。很多业主都是图个安心，其实找对方法，既省心又不扰民。

我最喜欢听业主说一句话：“没想到还能这么修！”这也是我一直愿意在这行多跑几年现场的原因。毕竟，能帮大家少点麻烦，自己心里也踏实。

下回要是你家下水管也闹腾，别急着找人砸砖，先琢磨琢磨有没有更简单的法子。顺嘴一提，北京昌平区防水补漏这些年做下来，经验还真不少。